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Au premier étage d’une copropriété chargée d’histoire se niche un loft qui mêle authenticité et design new yorkais. L’agréable pièce de vie offre le décor. Un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée, bénéficient d’une belle hauteur sous plafond. Dans le prolongement et en surplomb, se situe une chambre en verrière qui laisse rentrer la lumière sans entraver l’intimité du lieu. A proximité, une pièce d’eau avec douche et toilettes séparées. Pensé et traité avec gout ce bien emporte toute sa singularité. Parquet, poutres apparentes, baie vitrée toute hauteur…séduiront les amateurs. Sa proximité à pied de l’emblématique port de Marseille et tous ses attraits (commerces, restaurants, écoles) ainsi que des parking, transports en commun (bus et métro) et axes routiers, est un atout indéniable pour y habiter ou louer. DPE : performance énergétique C, Gaz e effet de serre A. Estimation des couts annuels d’énergie entre 480 € et 680 € par an abonnements compris.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13007
Surface habitable (m²) 56,67 m²
Surface loi Carrez (m²) 55,07 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Vue Urbaine
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Exposition SUD
Année de construction 1850
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 972 €
Prix de vente 245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 81 €
Taxe foncière annuelle 955 €
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