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EXCLUSIVITE. Dans une petite rue proche du bd Baille et de toutes ses commodités se situe un appartement au premier étage en excellent état. Il est de type 2 et développe plus de 35 m2 habitables. Le hall d’entrée avec rangements et toilettes séparées dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur un espace séjour/salle à manger. Une chambre avec rangements donne accès à une salle d’eau. Au calme, exposé Sud Est toutes les fenêtres donnent sur jardin et cour intérieure. Les communs viennent d etre refait. Proximité commerces, métros, bus, axes routiers et faculté de médecine de La Timone ! Appartement situé rue Bérard 13005. Bail meublé d’un an. Loyer 710 € + 40 € de charges. DPE du 06.10.24 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d’énergie entre 510 € et 740 € par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.f
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13005
Surface habitable (m²) 35,12 m²
Surface loi Boutin (m²) 35,12 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Sur cour et jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition SUD-EST
Année de construction 1940
Loyer CC* / mois 750 €
Honoraires TTC charge locataire 456 €
Dont état des lieux 105 €
Dépôt de garantie TTC 1 460 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 40 €
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