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Sur un parc arboré d’environ 2780 m2, se situe une villa des années 70. De plain-pied, exposée Sud elle développe 148 m2 habitables. Elle offre 3 chambres, une grande salle de douche, un bureau, un grand cellier et de nombreux rangements. Cuisine et séjour avec cheminée de type insert, baignent de lumière et donnent accès à des terrasses au calme avec vue dégagée. Une entrée Nord et une entrée Sud soulignent sa fonctionnalité. Un grand garage avec accès direct à la maison, un carport ainsi qu’un appentis dans le jardin parachèvent le bien. Système de chauffage et refroidissement par air, cumulus dernière génération, double vitrage… Piscinable et droit à construire résiduel. DPE du 04.04.24 consommation énergétique D, émission gaz à effet de serre B, estimation annuelle d’énergie entre 1640 € et 2280 € par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires acquéreur inclus 4 %. Mandat de vente 106.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 280 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 84120
Surface habitable (m²) 148,74 m²
surface terrain 2 780 m²
Surface loi Carrez (m²) 148,74 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Vue Dégagée sur parc
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 10
Exposition SUD
Année de construction 1974
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 478 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 900 €
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